売買物件情報
中古住宅
富士川 森川様邸
- 物件No.
- No.125
- 価格
- 150万円
- 所在地
- 静岡県富士市中之郷
外観。坂道の途中にあります。がけ条例に掛かりますので、再建築は難しいです。
間取り図。現地で作成しました。現況優先でお願いします。
前の道路に出ると、富士山がきれいに見えます。
玄関。
外観
1回、北側の和室
2階の和式便器
2階の男性用トイレ。右のドアを開けると、和式便器になります。
2階北側の和室。
2階南側の和室
2階廊下
台所。いろいろ備品が残ってます。
洗面台
お風呂場、昔ながらのタイルのお風呂です。スペース的にユニットバスへの交換は難しいと思われます。
サービスルーム。一般的には、4畳半の洋室としても使えますが、収納がないので、今は納戸として使われてます。元お住まいだった方の作品も残っています。
1階のトイレ。汲み取りですが、奥の便座は洋式になってます。
1階南側の和室。元の住民の方の、趣味の作品がたくさん飾ってあります。
1階南側の和室。元の住民の方の、趣味の作品がたくさん飾ってあります。右に仏壇がありますが、こちらは片づけます。
西隣が2m以上高い崖地になっており、そこに幼稚園が建っております。チャイムが鳴ったり、幼児の元気な声が聞こえてきます。
北側のお隣との境の場所。汲み取り蓋が確認できます。
パノラマ画像： https://vrpanorama.athome.jp/panoramas/_NRVAwojt7/embed?from=at&user_id=40404609
| 再適用途 | 民泊・賃貸戸建住宅 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR東海道線 富士川駅 |
| 土地面積 | 123.94㎡ |
| 私道面積（共有持分） | |
| 坪単価 | |
| 交 通 | 富士川駅から徒歩3分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地 目 | 宅地・原野 |
| 都市計画 | 岳南広域都市計画区域 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150％ |
| 他の法令上の制限 | 建築基準法第22条指定区域 |
| 地 勢 | がけ地 |
| 建築条件 | 無 |
| 現 況 | 空家 |
| 引渡し時期/方法 | 相談 |
| 開発許可番号 | |
| 接道状況 | 東 新町7号線（道路番号9044）幅員約4.5mに約9.2m接道 |
| 設 備 | 水道・LPガス・電気・汲み取り・風呂・トイレ2か所・照明・エアコン・TV |
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