売売土地 富士市江尾667番2
物件詳細
物件番号: No.95
価格
1666万円
所在地
富士市江尾667番2
| 最適用途 | 宅地 | 最寄り駅 | 岳南鉄道 江尾駅 350ｍ 徒歩5分 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 459.12㎡ | 私道面積（共有持分） | |
| 坪単価 | 12.万円 | 交通 | |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 岳南広域都市計画区域 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 他の法令上の制限 | 地勢 | 低地 | |
| 建築条件 | なし | 現況 | 古屋付（今後解体更地渡し） |
| 引渡し（時期/方法) | 相談 | 開発許可番号 | |
| 接道状況（角地・間口） | 東側：富士市認定道路1291（江尾入屋1号線） | 文化財保護法 |
富士市埋蔵文化財：コーカン遺跡跡に該当 近隣での発掘調査実績により、ほぼ埋蔵物が無いと思われます。 工事（60日）前に文化財保護法第93条に基づく届け出の必要有ります。静岡県より工事中の職員の立会い指示があるものと思われます。事前の確認調査は不要と判断されています。 |
| 設備 | 敷地内に井戸があります。災害時のことを考えると、残しておくのもいいですし、解体時に埋め戻すこともできます。 |
|---|
近隣の地盤調査の結果を参考にすると、地盤は弱く、地盤改良が必要だと思われます。
459.12㎡の広々としたお土地です。昔から江尾地区周辺は水害の発生しやすい土地柄ですが、この場所は少し高台にありますので、被害にあったことがないそうです。
